1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市保土ケ谷区
41.7万円/㎡
前年比+11.6%
ロイヤルシャトー保土ケ谷公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩34分
1989年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,367万円
16.2万円/㎡
782
1,172
1,562
1,952
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,562万円
13.9万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルシャトー保土ケ谷公園
1,200万円（14.2万円/㎡）/ 2階 / 84.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,200万円 | 14.2万円 | 2階 | 84.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,899万円 | 22.8万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 1,940万円 | 23.3万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,950万円 | 23.4万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 23.8万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,780万円 | 21.4万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 2,380万円 | 25.0万円 | 5階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 2,190万円 | 25.2万円 | 7階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,390万円 | 27.5万円 | 7階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ロイヤルシャトー保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 東戸塚駅34分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/14 | ライオンズマンション保土ケ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅40分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/02 | サンライズマンション保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅39分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | 保土ケ谷ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅37分 | 930万円 | 13.3万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | アクトピア保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町三丁目 | 保土ケ谷駅30分 | 1,500万円 | 19.3万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/10 | ロイヤルステージ保土ケ谷第1 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴィラコート桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/01 | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 井土ケ谷駅26分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2021/05/10 | コスモファミーユ西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅18分 | 870万円 | 13.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市保土ケ谷区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して65.9%割安です。