1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市保土ケ谷区
41.7万円/㎡
前年比+11.6%
ロイヤルシャトー保土ケ谷公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩33分
1989年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,277万円
27.3万円/㎡
1,048
1,867
2,687
3,507
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,687万円
22.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルシャトー保土ケ谷公園
1,899万円（22.8万円/㎡）/ 6階 / 83.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,899万円 | 22.8万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,200万円 | 14.2万円 | 2階 | 84.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 1,940万円 | 23.3万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,950万円 | 23.4万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 23.8万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,780万円 | 21.4万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 2,380万円 | 25.0万円 | 5階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 2,190万円 | 25.2万円 | 7階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,390万円 | 27.5万円 | 7階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ロイヤルシャトー保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 東戸塚駅33分 | 1,899万円 | 22.8万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/21 | 保土ケ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 2,099万円 | 24.6万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション保土ケ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,290万円 | 29.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/21 | サンライズマンション保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅39分 | 2,290万円 | 32.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | 保土ケ谷ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅37分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | アクトピア保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町三丁目 | 保土ケ谷駅30分 | 1,500万円 | 19.3万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/02 | ビューコート仏向21号棟 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅16分 | 2,490万円 | 26.5万円 | 94㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/06 | 日神パレステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/12 | グレイス狩場 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,798万円 | 28.6万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/30 | 保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅18分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,399万円 | 32.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/10 | 中銀保土ケ谷公園マンシオン 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅16分 | 1,760万円 | 23.3万円 | 75.6㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴィラコート桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/27 | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 井土ケ谷駅26分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2021/01/18 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.28㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市保土ケ谷区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して45.3%割安です。